1989〜1999年築, 専有面積122.91㎡〜142.91㎡の平均販売価格
兵庫県
23.9万円/㎡
前年比-26.4%
三田市
--万円/㎡
前年比--
三田カルチャータウン・リフォレI棟
兵庫県三田市学園三丁目
/ 新三田駅 徒歩34分
1994年築 / 16階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
1,365万円
10.3万円/㎡
1,014
1,248
1,482
1,717
AI査定結果
推定相場価格
1,365万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,248万円〜1,482万円
9.4万円/㎡〜11.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
14.9%
最終更新日: 2025年6月16日
三田カルチャータウン・リフォレI棟
1,250万円（9.4万円/㎡）/ 6階 / 132.91㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は10.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,250万円 | 9.4万円 | 6階 | 132.91㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/06/09 | 1,450万円 | 10.9万円 | 6階 | 132.91㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/09/25 | 1,150万円 | 8.8万円 | 2階 | 130.65㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/08/02 | 1,450万円 | 10.9万円 | 7階 | 132.91㎡ | 4LDK+納戸× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 三田カルチャータウン・リフォレI棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 1,250万円 | 9.4万円 | 132.91㎡ | 4LDK+S | 6階 / 16階建 | 南西 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 三田カルチャータウン・リフォレH棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 1,090万円 | 10.0万円 | 109.52㎡ | 4LDK+S | 7階 / 16階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 三田カルチャータウン・リフォレK棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,380万円 | 11.8万円 | 117㎡ | 3LDK | 3階 / 16階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2022/07/11 | 三田カルチャータウン・リフォレ 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,100万円 | 10.1万円 | 108.87㎡ | 3LDK | 3階 / 16階建 | 南 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 三田カルチャータウン・リフォレF棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 1,190万円 | 10.7万円 | 111.36㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 三田カルチャータウン・リフォレB棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,498万円 | 14.0万円 | 106.64㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.4%下落、三田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は三田市の平均と比較してNaN%割安です。